芬达果味十足
年总收入：3000*12=36000元 （你这里月租金单位不对，我按照一个月总租金3600来算的）年总收益：36000-7600=28400元其中属于土地产生的收益：1000*300*7%=21000元所以属于建筑物产生的收益：28400-21000=7400元建筑物的价格：P=7400*(p/a,8%,25)=78993元单价：78993/200=395元/平方米
没想法咯
【答案】：A、B、C资产评估报告的使用限制应当载明：（1）使用范围；（2）委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任；（3）除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人；（4）资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论。
B 最佳使用原则50/0.2=250万5万元4/5=80%
小企9999 7人参与回答 2024-05-16 资产评估1-5CDDCB 6-10ACBDB 11-15DCCAB 16-20ABABC 21-25DBDCA 26-30CADDC31CD 32BCDE 33
室内设计--阿梅 6人参与回答 2024-05-16 年总收入：3000*12=36000元 （你这里月租金单位不对，我按照一个月总租金3600来算的）年总收益：36000-7600=28400元其中属于土地产生的
lavender522 5人参与回答 2024-05-15 年总收入：3000*12=36000元 （你这里月租金单位不对，我按照一个月总租金3600来算的）年总收益：36000-7600=28400元其中属于土地产生的
小韵子39 6人参与回答 2024-05-15 这些问题还是贴到专业论坛上更好，在这儿估计没人回答你我大概的说下自己的意见，请参考前两题的基础价格应该参照国内同类企业的实际成交价格确定第三题的第四步，折现系数
玉面小达摩1986 7人参与回答 2024-05-15 
