研究生毕业武汉市购房政策

10月11日，武汉发布留汉大学毕业生落户、住房、收入新政。凭毕业证就可落户、购房租房“打八折”、最低年薪指导标准出台…

　新政规定，留汉大学毕业生年龄不满40周岁，凭毕业证即可申请登记为武汉市常住户口，硕士研究生、博士研究生不受年龄限制；实行大学生落户与就业创业政策全脱钩、零门槛，打造“门槛最低、手续最简、机制最活”大学生落户政策。

住房方面，未来五年，武汉将建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房，其中安居房85万平方米，以60平方米的小户型为主；争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”；近期启动建设“长年城”，打造大学毕业生保障性住房样本。

今年以来，武汉市打响新一轮“人才争夺战”，积极探索聚才样本：1月，提出实施 “百万大学生留汉创业就业工程”；3月，宣布大学生在读期间，可以个人名义缴存公积金，以期解决留汉大学生住房难问题； 4月，全面放开大学生落户门槛，设立人才安居房建设基金，每年提供1万个以上基层社会服务岗位，吸纳大学生就业；6月，出台9项政策措施，涵盖安居落户、促进就业、支持创业各领域。

看来，武汉为了留住人才也是下了血本了。

武汉户口不是有钱就可以的
　　一、大学毕业生落户
　　年龄不满45周岁研究生不受年龄限制的高等学校专科及以上学历或学位经学历认证毕业生，本人及其配偶、未成年子女可以申请落户。
　　1、大学生落户武汉可手机申报
　　2、大学生落户最新政策解答
　　此次推出的《关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策的》新突破主要包括?
　　一是放宽年龄限制条件。博士、硕士研究生毕业不受年龄限制，普通高校本科学历毕业生由年龄不满35周岁放宽至不满45周岁;普通高校专科学历、非普通高校本科学历毕业生由年龄不满40周岁放宽至年龄不满45周岁。
　　二是取消择业期限制条件。不再按毕业3年内和超过3年、普通高校和非普通高校设置不同的限制条件。
　　三是取消就业创业限制条件。落户与就业创业政策“全脱钩”，就业的取消劳动合同和社保证明，创业的取消营业执照和半年以上缴税证明等材料。
　　二、积分落户
　　最新政策：增加“合法稳定住所、社保缴纳年限、持有效居住证年限”分值，调整稳定就业、稳定居住等基础指标权重，由占总分值50%调增到占比60%，保障长期在汉工作生活的普通劳动者落户。探索积分入户常态化申办机制，由每年集中受理一次调整为常态受理，申请人达到规定积分值即可办理落户。
　　》点此查看：2022武汉积分落户政策最新
　　三、就业创业落户
　　最新政策：男不满45周岁、女不满35周岁的非本市户籍人员在新城区包括蔡甸、江夏、东西湖、黄陂、新洲区，下同、功能区包括东湖高新区、武汉经开区〈汉南区〉、武汉化工区，下同就业创业的，由就业创业满2年调整为就业单位缴纳或者个人含灵活就业人员，下同缴纳本市企业职工基本养老保险连续6个月以上不含补缴，创业的正常经营6个月以上，均可申请落户。
　　【扩展资料】四、购房落户
　　买中心城区含两开发区商品房落户申请条件
　　在中心城区含两开发区购买商品房的，本人及配偶、子女未婚、年龄不满20周岁、大专及以上文化程度年龄不满22周岁未婚子女可以申请落户。
　　商品房系2022年11月1日以后签订合同含11月1日签订合同，总价在50万元以上和住房面积100平方米以上;2022年10月7日以后-2022年10月31日以前签订合同，其购买住房总价在30万元以上或建筑面积在120平方米以上的不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等。
　　购买新城区商品房落户申请条件
　　在新城区购买商品房的，本人及配偶、子女未婚、年龄不满20周岁、大专及以上文化程度年龄不满22周岁未婚子女可以申请落户。
　　商品房系2022年11月1日以后签订合同，总价在20万元以上和住房面积80平方米以上不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等。
　　》点此查看：武汉买房落户指南（政策+条件+流程+材料）
　　五、随迁落户
　　最新政策：夫妻、子女随迁申办户口，将在本市有合法自有房屋的条件调整为在本市有合法稳定住所含合法租赁住房。中心城区包括江岸、江汉、_口、汉阳、武昌、青山、洪山、东湖风景区，下同夫妻随迁的申办户口条件，由夫妻登记结婚满5年放宽至夫妻登记结婚满1年。
　　六、武汉其他落户方式汇总
　　1、武汉主要的落户方法：
　　学历落户、积分落户、投靠落户、市外迁入、市内迁移、军部落户、购房落户、人才落户、创业落户

不同地区的优惠政策不同。

以昆山为例，大专生买房的优惠就是不被限购。

尤其是在昆山市企业工作，申请购房时在岗在职，具有本科及以上学历的人才，或具有大专学历（本人专业与所在岗位匹配，且专业符合当年度市人社局发布的《昆山市重点产业紧缺人才需求目录》）的人才将不被限购。

因为昆山市非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明；非本市户籍居民家庭禁购二套房。这就意味着，本科以上学历的人才在购房方面享有等同昆山市本地户籍同样的待遇政策。

而对于大专生专业与所在岗位匹配并且符合当年度发布的人才需求相对应时，在昆地区购买房屋是不被限购的。

其他地区

不仅仅是昆山，国内多个热点城市纷纷向高层次人才抛出橄榄枝。截至目前，主要热点城市如北京、上海、南京、杭州、郑州、长沙等都向高学历人才实施了“优惠”的购房政策。

例如，中部城市武汉的力度最大，其特定“优惠群体”是大学毕业生。武汉提出“力争五年内将100万大学生留在武汉”，在安居住房、薪酬收入和落户条件三个方面都出台了具体倾斜政策。

武汉在校大学生买房是没有优惠的。买优惠房也是有限制的。

武汉大学生优惠购房新政适用的人群：

毕业5年内的大学生，拥有武汉市户籍，在武汉创业就业满1年；家庭在武汉无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。

武汉落户最新政策：

①具有博士研究生、硕士研究生（含认证的留学回国人员）学历或学位，在武汉市就业创业的非武汉户籍人员；

②普通高等学校毕业不满3年，在武汉就业创业的毕业生；

③普通高等学校毕业已满3年，本科学历（含认证的留学回国人员）年龄不满35周岁、专科学历年龄不满30周岁，在武汉就业创业的毕业生；

④非普通高校本科及研究生学历或者学位（包括电大、函授、成教等非国民教育系列学历），年龄不满30周岁，在本市就业创业，就业单位连续缴纳城镇社会保险1年以上，创业正常经营半年以上的非武汉市户籍人员。

⑤此外，武汉地区普通中等专业学校毕业生或取得中级工以上国家职业资格证书的技工学校毕业（含技师学院按技工学校招生的毕业生），外地生源毕业不满1年在汉就业并列入急需专业目录范围，本市新城区生源毕业不满2年在中心城区、开发区就业的，也可申请落户。

扩展资料：

武汉申请购买大学生安居房须提供以下证明材料：

1、《武汉市大学毕业生安居房购买资格申请表》（附件下载打印，现场提交一份）；

2、申请人身份证、户口本原件及复印件；

3、申请人学历（学位）证书原件及复印件，中国高等教育学生信息网（学信网）学历（学位）在线验证报告或认证留学回国人员学历或学位认证书原件及复印件；

4、创业人员需提供营业证明、股权证明和企业纳税证明原件及复印件；就业人员需提供劳动合（提供企业人事部门固定电话）、单位社保缴纳凭据或个税证明材料的原件及复印件；

5、单身申请人需提供婚姻状况具结书（需现场按手印）、父母身份证原件及复印件，已婚申请人需提供结婚证、配偶及子女身份证原件及复印件；

6、如需贷款购房的申请人需另行提供收入证明、银行流水（近半年）、个人征信记录等信用资料；

7、上述2-6条所需资料需提供2份原件的复印件，原件供现场审核。

参考资料来源：武汉本地宝-2022武汉大学生买房政策

只要符合武汉市相关政策，武汉市连续缴纳2年社保或个人所得税，即可购买房产。

根据《市人民办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》中第一条规定：

非本市户籍居民家庭在上述区域购买首套住房的，应当提供自购房之日前两年（含两年）连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或个人所得税不予认定。

扩展资料：

14日晚，时隔近1个半月，武汉楼市深夜再出限购政策。据了解，新政从11月15日开始实施，主城区购房政策再次升级，本市户籍禁止购买第三套住房，非本市户籍则需提供武汉市连续缴纳2年社保或个人所得税证明，并且对于补缴的不予承认。

14日夜间，武汉市住房保障和房屋管理局官网发布《市人民办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》。该意见明确，武汉市江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南区）、市东湖生态旅游风景区等区域实施住房限购政策。

本地人在上述区域购买首套房，最低首付30%。拥有1套住房，再买房贷款最低首付50%，再买非普通商品住房，最低首付款70%，第三套限购。

与10月3日的楼市政策相比，外地人在汉购房的门槛继续提高。新政规定非武汉市户籍居民在武汉限购区域购房，应当提供自购房之日前2年（含2年）连续在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。

对于申请商业性个人住房贷款的，最低首付款比例为30%。对在武汉市已拥有1套及以上住房的，在上述区域暂停向其出售住房。

参考资料来源：人民网-武汉楼市再出限购新政 本市户籍禁止购买第三套